資陽市發(fā)展和改革委員會(huì) 資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于資陽城區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

（資發(fā)改物價(jià)〔2020〕48號(hào)）

雁江區(qū)發(fā)展改革局、住建局，市保障房建設(shè)有限公司，雁江區(qū)東升資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司：

　　《資陽市雁江區(qū)發(fā)展和改革局關(guān)于資陽市沱東新區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)核定的請(qǐng)示》（資雁發(fā)改〔2020〕60號(hào)）、《資陽市保障房建設(shè)有限公司關(guān)于公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事宜的請(qǐng)示》（資保建〔2020〕9號(hào)）收悉。根據(jù)《四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 四川省發(fā)展和改革委 四川省財(cái)政廳〈關(guān)于推進(jìn)公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的實(shí)施意見〉》（川建保發(fā)〔2014〕451號(hào)）、《資陽市人民政府辦公室2016年第四次城建工作專題會(huì)會(huì)議紀(jì)要》等文件精神，現(xiàn)就資陽城區(qū)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)批復(fù)如下：

　　一、租金基本標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）城鎮(zhèn)最低收入住房困難家庭承租公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 育才路春天半島花果山公共租賃住房、沱東黃泥村公共租賃住房、沱東泥河風(fēng)光公共租賃住房、拱城村公共租賃住房、長壽村公共租賃住房、雷音花園公共租賃住房、朝陽花園公共租賃住房、甘家坪公共租賃住房、鋼管廠公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.00元。

　　2. 書臺(tái)村天臺(tái)山公共租賃住房、糧業(yè)路公共租賃住房、二環(huán)路B段幸福家園公共租賃住房、陳家灣安置房項(xiàng)目公共租賃住房、筏清片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.20元。

　　3. 雁江老城區(qū)直管公房已轉(zhuǎn)公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米0.6元。

　　4. 本通知執(zhí)行期間新增公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，比照同地段、同類型公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

　?。ǘ┏擎?zhèn)低收入（不含最低收入）住房困難家庭承租公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　城鎮(zhèn)低收入（不含最低收入）住房困難家庭承租公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米4.00元。

　　（三）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員承租政府投資建設(shè)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員承租政府投資建設(shè)公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由公共租賃住房管理機(jī)關(guān)按同地段、同類型市場(chǎng)租金的80%確定，其中農(nóng)民工按市場(chǎng)租金的50%確定。市場(chǎng)租金由市房產(chǎn)行政主管部門委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

　　二、租金減免規(guī)定

　?。ㄒ唬┕沧赓U住房承租家庭有下列情形之一的，經(jīng)公共租賃住房管理機(jī)關(guān)審核認(rèn)定，可以申請(qǐng)按照相應(yīng)租金標(biāo)準(zhǔn)減免租金：

　　1.公共租賃住房保障對(duì)象中有享受低保保障的，房屋租金減免20%；

　　2.公共租賃住房保障對(duì)象中有享受特困供養(yǎng)保障的，房屋租金減免80%；

　　3.公共租賃住房保障對(duì)象中有殘疾人（持有中華人民共和國殘疾人證）的，一、二級(jí)殘疾人房屋租金減免50%，三、四級(jí)殘疾人房屋租金減免20%；

　　4.公共租賃住房保障對(duì)象中有退役軍人的，房屋租金減免20%；有殘疾軍人的，房屋租金減免100%；屬于烈士或因公犧牲軍人遺屬的，房屋租金減免100%；

　　5.公共租賃住房保障對(duì)象均在60周歲以上的，房屋租金減免50%；

　　6.公共租賃住房保障對(duì)象中有患有國家認(rèn)定的重大疾?。ㄒ試倚l(wèi)生健康行政主管部門規(guī)定的重大疾病種類為標(biāo)準(zhǔn)，提供二級(jí)及以上醫(yī)院診斷證明）的，房屋租金減免50%；

　　7.其他符合有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)減免公共租賃住房租金的，從其規(guī)定。

　　若公共租賃住房承租家庭有上述多種情況的，可以申請(qǐng)累計(jì)減免租金，直至租金減為零。

　　（二）公共租賃住房承租家庭有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)不予受理租金減免申請(qǐng)：

　　1.違規(guī)拖欠租金的；

　　2.對(duì)違規(guī)使用租賃住房行為拒不整改的；

　　3.有其他違法違規(guī)行為的。

　　三、收支管理

　　公共租賃住房租金實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于公共租賃住房的維護(hù)和管理。

　　四、執(zhí)行時(shí)間

　　本通知自2021年1月1日起執(zhí)行。

　　資陽市發(fā)展和改革委員會(huì)??? 資陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2020年12月 28 日