“隨著城鎮(zhèn)化進程的加速和流動人口規(guī)模的擴大，進城務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生等新市民、青年人的住房困難問題日益凸顯?！崩羁藦娍偫碓?月18日的國務(wù)院常務(wù)會議上說，“要加快發(fā)展保障性租賃住房，更好保障這些群體的基本住房需求?！?/P>

當(dāng)天會議確定加快發(fā)展保障性租賃住房的政策，緩解新市民青年人等群體住房困難。

李克強指出，大力發(fā)展保障性租賃住房是完善住房保障體系的重要舉措。

“實踐證明，多年來推動大規(guī)模棚戶區(qū)改造等保障性住房舉措，不僅改善了住房困難群眾的居住條件，而且對促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展起到了積極作用?！笨偫碚f。

李克強表示，加快發(fā)展保障性租賃住房，將有力支撐城鎮(zhèn)化進程健康發(fā)展。他明確要求，要落實城市政府主體責(zé)任，鼓勵市場力量參與，加強金融支持，增加租金低于市場水平的小戶型保障性租賃住房供給。

當(dāng)天會議確定，人口凈流入的大城市等，可利用集體經(jīng)營性建設(shè)用地、企事業(yè)單位自有土地建設(shè)保障性租賃住房，允許將閑置和低效利用的商業(yè)辦公用房、廠房等改建為保障性租賃住房。從10月1日起，住房租賃企業(yè)向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%征收率減按1.5%繳納增值稅；對企事業(yè)單位等向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。