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      我市城管執(zhí)法案件入選全國典型案例

      時間:2022-11-22   瀏覽量:22209   來源:市城管行政執(zhí)法局 資陽日報

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      近日,記者從市城管行政執(zhí)法局獲悉,由該局辦理的沱東某樓盤開發(fā)企業(yè)違規(guī)銷售案作為優(yōu)秀典型案例在《全國行政執(zhí)法典型案例》(第一輯)編輯出版,此案例為全國住建系統(tǒng)唯一入選案例,具有較強的示范性和指導(dǎo)性。

      據(jù)了解,在司法部征集全國行政執(zhí)法案例時,住建部將此案報送至司法部。經(jīng)司法部初審、專家評審、復(fù)審后,由各部委、各地司法廳報送的235件優(yōu)秀案例中,選取出50件案件作為典型案例在《全國行政執(zhí)法典型案例》(第一輯)編輯出版,該案例成功入選。

      20186月以來,市城管行政執(zhí)法局多次收到沱東某小區(qū)底層花園和樓頂天臺存在大量亂搭亂建現(xiàn)象的投訴,掌握有關(guān)證據(jù)線索后,市城管行政執(zhí)法局對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)立案調(diào)查,認(rèn)定該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位的行為違法,依據(jù)《物業(yè)管理條例》決定對該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)處以20萬元罰款的行政處罰。該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不服行政處罰決定,向四川省住建廳申請行政復(fù)議。經(jīng)審查,四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)為本案事實認(rèn)定清楚,證據(jù)確鑿,復(fù)議決定維持本案《建設(shè)行政處罰決定書》。

      在查處此類案件時,因違法行為隱蔽性較強,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位往往消極對待、以各種理由拒不配合執(zhí)法部門開展相關(guān)調(diào)查工作,調(diào)查取證十分困難,同時建設(shè)單位具備專業(yè)的法律服務(wù)團隊,執(zhí)法部門必須嚴(yán)格依法執(zhí)法,否則敗訴風(fēng)險極高,因此,證據(jù)鏈?zhǔn)欠裥纬砷]環(huán)是此類案件的核心點。執(zhí)法部門通過大量走訪摸排、查閱合同、調(diào)取檔案固定書面證據(jù),大量證據(jù)環(huán)環(huán)相扣,形成了閉合證據(jù)鏈條。本案在行政相對人近乎“零口供”的情況下,完成案件查辦并最終執(zhí)行處罰決定,具有較強指導(dǎo)、示范意義,為全國城市管理行政執(zhí)法系統(tǒng)辦理此類案件提供了樣板和參考。(全媒體記者 徐嘉欣)

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